コンクリート瓦

1．退色とは元々の色が白くぼけて見える様になる現象で、塗膜が劣化している証拠です。
劣化の第一段階の状態ですが確実に進行しているので、放置せず塗り替えを考え初めるきっかけとお考えください。

2．塗膜が劣化、退色して徐々に撥水性が失われていくとともに、コケやカビの発生が見られる様になります。
コケやカビが発生するということは、それだけ長く水分がとどまっている証拠になり、屋根としての機能が損なわれ始めていることが見て取れます。この段階での塗り替えをおすすめいたします。

3．塗膜の剝がれが起き始めるとこの瓦にとって致命的です。
理由として、塗膜が剝がれはじめているということは、瓦と塗膜を密着させているプライマー ( 糊のような物 ) の効果が熱等により失効してしまい、塗膜が浮いて剝離が起こっているためです。この状態で雨が降ると剝がれた箇所から水が侵入し、さらに侵食を進め剝離を起こす悪循環となってしまいます。
この状態になると、瓦の塗膜を1枚ずつ剝がしていくケレンという作業が必要となり、費用がかさんでしまいます。