カラーベストとは
正式には薄型化粧スレートといい、セメントと繊維を主原料とする屋根材。陶器瓦の半分程度の重量でとても軽いため、瓦に比べ耐震性も上がるのが特長です。
カラーベストの診断ポイント
カラーベストのポイントは少し多く、6点となります。
・退色
・コケやカビの発生
・板金のサビ、シールの劣化と剝がれ
・板金の固定釘の抜け
・破損
・反り
退色
退色（ チョーキング現象 ）とは元々の色が白くぼけて見える様になる現象で、塗膜が劣化している証拠です。
劣化の第一段階の状態ですが確実に進行しているので、放置せず塗り替えを考え初めるきっかけとお考えください。
コケやカビの発生
塗膜が劣化、退色して徐々に撥水性が失われていくとともに、コケやカビの発生が見られる様になります。
コケやカビが発生するということは、それだけ長く水分がとどまっている証拠になり、屋根としての機能が損なわれ始めていることが見て取れます。この段階での塗り替えをおすすめいたします。
板金のサビ、シールの劣化と剝がれ
カラーベストは平らな板状で曲げることができないため、角度がある部分には必ず継ぎ目ができてしまいます。
この部分をカバーするために板金で覆うのですが、板金自体にも必ず継ぎ目があります。
大半の部分が職人の技術により水が侵入しないよう加工が施されているのですが、完全ではない部分にはシールで補強しています。
つまりこの部分のシールの劣化や剝がれは、雨漏りの原因になる可能性が高くなってしまいます。サビにも注意してください。
板金の固定釘の抜け
板金は釘で固定してありますが、浮いてしまっている状態が多く見られます。
この現象は風等の影響で板金が振動して起こる現象だと思われますが、この状態のままでは強風や台風時に飛んでしまったり、隙間ができてその部分が雨漏りの原因となってしまう可能性が出てきてしまいます。
破損
カラーベストとはセメントを薄い板状に加工したものです。
ある程度の強度はありますが、コーティングしている塗膜が劣化するに従って徐々に脆くなってしまいます。
この状態が進行すると、寒暖差からくる膨張や収縮、少しの外的要因で破損してしまう可能性が出てきてしまいます。
この様な状態であれば早急なメンテナンスが必要となります。
放置し、さらに劣化が進むと塗装できなくなり、屋根を葺き替える必要が出てきてしまい多額の費用がかかってしまいますので、手遅れにならないうちにメンテナンスをしてあげてください。
反り
コケやカビの発生した状態が続き、劣化が進行するとカラーベストは徐々に反ってきてしまいます。
素材が吸水と乾燥を繰り返して起こってしまう現象で、この状態では塗装が不可能なため屋根を葺き替えるしかありません。
まとめ
屋根はお家の寿命を延ばす為の重要な役割を担っています。
屋根材は余程のことがない限り、定期的なメンテナンスをすれば長持ちする素材です。
このことを踏まえてご参考にして下さい。